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北京大红门等外迁批发市场商户多按兵不动_1

河北减税减租招商遇冷,部分商户进驻只占摊位不开张“京津冀产业协同周年考”·中“这两年服装生意难做,老市场都不景气,何况新市场呢。河北再优惠,有优惠没生意,我们耗不起,我还要供两个孩子上学。”记者近日在北京大红门、动物园批发市场和河北廊坊、白沟等服装批发市场走访时,一位北京商户如是表示。记者发现,目前北京市场商户多按兵不动,河北虽引来部分商户,但多未做起生意,商场客流量少。尽管河北开发企业提出免租金等优惠措施,但很多北京商户却并不买账。目前,河北承接产业转移还受到市场培育弱、土地指标少、产业配套差等多重因素制约。赵乃育/绘“有优惠没有客流无济于事”大红门、新世纪、京温市场近日生意红火依旧,人来人往,熙熙攘攘。不少受访商户表示,看新闻河南治疗癫痫哪家好得知产业要转移,但还没有收到商场搬迁通知,大家都在观望,按兵不动。大红门的关姓商户在北京做了5年服装生意,有自己的服装厂和品牌。他说:“目前就是正常做生意,等通知就是了。到了必须搬迁时,我就回老家或者去广东、浙江等地。”相形之下,动批近日已提出疏解时间表。动物园江西癫痫医院在哪金开立德服装批发市场内人头攒动,很多商户都在甩货。一位金姓商户说,我们跟商场一年一签约,到明年2月28日截止,虽然还没接到搬迁通知,但我们心里都特别慌,只想着赶紧把货处理掉。对于外迁河北,尽管有诸多优惠措施,甚至可以免租金,多数商户仍表示不会去。有的商户说,一个市场盘活需要多年时间,再好的摊位,再便宜的租金,没有客流量也无济于事。还有的商户说,去河北心里不踏实,资金投下去,货一上,没有顾客,卖不出去东西,到时怎么办,谁管我们?目前,根据政府搭台、市场陕西治好羊角风方法选择的原则,京冀两地相关对接取得一些进展。但在采访中,记者发现,河北的批发市场在北京招商并不顺利,原因之一是大红门等商场目前都在正常运营,没有实质性搬迁进展。一些商户对记者说,廊坊在大红门发传单招商,让商户去廊坊考察,大红门市场管理者不让去,说谁要去就给谁关摊位。而商户目前处于观望阶段,整个市场没动,商户离不开大红门。大红门保安对记者说,不允许在商场内发招商传单。“我在商场里看到有人偷偷发河北的招商传单,被发现后就被商场撵出去。”一位商户说。迁移没有实质动作的更重要原因在于,河北虽然离北京很近,但客流形不成,这正是北京商户最大的担心。承接北京服装产业转移,河北主要是保定白沟和廊坊。白沟有白沟大红门服装批发城,廊坊有新动批红门服装城,此外廊坊永清正在打造国际服装城。记者在廊坊新动批红门服装城看到,很多商户都处于关门状态,一些从北京过来的商户表示后悔,他们说“商场也没个人”。据了解,廊坊新动批红门服装城周六日客流量能达七八千,平日仅三四千人。保定白沟大红门服装批发城的武汉治疗癫痫病最新疗法情况与之相似,客流量稀少,大部分商户只是挂几件衣服,甚至就是关着门的。“采购成本比北京还贵”去年5月,大红门八大服装批发主力市场落户廊坊永清,有670家企业签约,一年多过去,目前在建只有六七十家企业,投产仅有一家。河北白沟以箱包闻名,现在的白沟大红门服装批发城是原来的箱包交易城,去年9月28日和今年4月28日,服装城一二期开业,共有500多户来自北京的商户入驻。项目商负责人说,由于北京疏解的进展缓慢,迟迟没有实质性的动作,我们招商遇阻,已经入驻的北京商户经营现状堪忧。这位负责人表示,截至6月底,大部分进驻的北京商户只是占个摊位,衣服少,甚至不开门,人没过来,还在北京经营。由于商户没有真正把货品放在这,我们帮他们推销时,发现货品少,商家在我们这采购成本反而比去北京还贵。相比白沟,廊坊新动批红门服装城位于廊坊市区,虽然交通方便,但同样由于商户没有实质过来,经营状况不好。公司负责人说,服装城今年月日开业,有400多户,90%的商户来自动批和大红门,目前市场还没形成,批发也没形成,只是一些零售。我们为了治理那些占位置却整天关门的商户想了一些办法,否则市场秩序都被扰乱了。当前,北京商户意愿不强严重制约产业疏解和承接。白沟大红门服装批发城项目商此前在大红门万名商户中调研发现,48%的商户不管怎样都不离开北京,7%在北京呆不下去回老家,只有30%是经营能力并不强的想继续创业,但疏解地也不一定是河北。永清县正在建设国际服装城,是集服装研发、设计、生产、销售、展示为一体的全产业链,目前处于规划建设阶段,由廊坊浙商新城投资有限公司开发经营。公司执行总经理说,我们签约的670家,现在来得比较慢,甚至就不来了。有的是因为在北京租的厂房没到期,如今经济情况不好,在永清建个新厂有压力。同时,永清土地指标少,交通不便,招熟练工人难,辅料等产业配套不完善,都让企业望而却步。生意“想有突破很难”面对当前不景气的市场,搬迁河北的商户仍心存疑虑,北京肯定是回不去了,但是他们真能在这定居下来么?48岁服装商人施安凯八年前来到北京大红门从事服装批发业务。一个不到4平方米的摊位,年租金从7万元一路上涨至将近0万元,加之利润空间不断萎缩,施安凯打算寻求其他出路。“在北京,服装批发生意也不是很好做,北京是利润空间越来越小,费用越来越高,搞批发的量还越来越小,所以就选择从北京出来了。”他说。204年,经过一番考察,施安凯将自己在北京的摊位出租了出去,把业务迁到了白沟大红门国际服装城。对比白沟大红门去年9月开业伊始的红火和眼前的冷清,施安凯认为,经过一年竞争,市场已回归理性,目前留下的商户基本都是抱有实干心态的行家里手。施安凯说,一开始刚来的时候,市场一层、二层、三层商户全都是满满的,“后来,有的商户是没做过服装生意,就是说有‘炒摊’的,干别的行业的,对这个经验也不足,上货上得也不好,卖得也不好,所以他就走了。来这儿想实干的,还都扩大经营了,在这儿一直干了”。“就摊位费和房租而言,成本比北京降低了很多,生意已基本站住脚,但是想要有明显的突破却很艰难。”他说。尽管顽强坚持了下来,对于是否扎根白沟,他始终犹豫不决。因为在他看来,北京服装批发市场的疏解政策始终不太明朗,特别是在承接地的选取上,一直存在变数。施安凯说,白沟大红门的市场还不太成熟,还没考虑在这里投资太大,因为现在说京津冀一体化转移,转移到哪,现在还没有决定,就暂时先在这走一步看一步,没考虑在这定居。今年,施安凯又陆续考察了多个有意承接北京大红门外迁商户的市场,区位优势也好,商贸优势也罢,都没有令他心仪的落脚点。但是,施安凯也并不打算搬回北京。他说,要是回北京的话,还得一大笔投资,不可能回去。已经出来了,就没想回去。“产业配套建好,人才能过来”“我现在最希望,能够明确疏解的时间表,究竟是一年还是两年,服装市场要从北京疏解出来,让咱们商户心里有个底。”施安凯说。在采访中,很多受访的北京商户都表示,应尽快公布大红门等市场外迁规划,他们好做下一步打算。施安凯说,多地争抢北京外迁商户,客观上都将原先抱团经营的商户打散了,“我认为在遵循市场经济规律的基础上,政府能够给予宏观指导,既能就承接地选址提供科学合理的方向引导,以便早日形成新的商贸集群,同时也就外迁时限给出一个更为明确的倒计时安排”。白沟项目商负责人表示,因为是国家提出产业疏解,我们虽然亏损也有信心。但是,北京到目前也没有实质动作,“老实说,我们也怕这个事最后黄了,希望国家尽早公布相关规划和时间表”。同时,尽管河北提出一些优惠政策,但是商户更希望的是客流培育和相关配套建设。一家在永清投产的老板说:“减税算不上支持,而基础设施、产业配套建好,人才能过来,这才是支持。”而这正是河北的软肋。一位参与其中的政府人士说,目前产业承接政府引导起的作用很小,“小马拉大车”。我们仅有空间资源,缺少交通、土地指标、管理经验、人才。一些签约落户的企业,人家交了钱我们却没给人办成土地证。应真正重视起服装产业转移承接,做好交通等基础和配套建设,让资源和人才真正向河北流动。