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张家港45亿拍出3宗涉宅用地美的低溢价竞得一宗

张家港4.5亿拍出3宗涉宅用地 美的低溢价竞得一宗

时间:2017-7-18 18:17:39 7月18日,张家港有3宗地块网上竞拍出让,其中1宗位于金港镇,为2013-B11-D地块,由南京美的房地产发展有限公司以近4亿元竞得;另外2宗2016-B29号地和2016-B03-B-1号地,位于冶金工业园(锦丰镇),分别由张家港鸿伟置业有限公司、江苏扬子江冶金工业园投资发展有限公司拿下,2宗地均底价成交。

据了解,位于金港镇中港大庆癫痫中医治疗路西侧2013-B11-D地块共吸引了8家房企参拍,地块为商住用地,面积69981.99平方米,容积率1-1.2,土地起报价36平凉治疗癫痫病贵的医院741万元。最终南京美的房地产发展有限公司以39941万元的价三明治疗癫痫医院格拿下,成交楼面价4756元/平方米,溢价率9%。

而位于冶金工业园的2宗地块,均为商业用地。其中2016-B29号地位于冶金工业园杨锦公路西侧,土地面积3842.65平方米,容积率≤2。地块由张家港鸿伟置业有限公司底价竞得,成交总价1384万元,楼面价1801元/平方米。

另外,2016-B03-B-1号地块位于冶金工业园华昌路东侧,土地面积16666平方米,容积率≤0.4,由江苏扬子江冶金工业园投资发展有限公司底价竞得,成交总价3250万元,楼面价4875元/平方米。

据观点地产新媒体了解,于金港镇2013-B11-D地块癫痫病发作有规律吗西侧还有B、C两地块,地块于今年4月份成交,其中B地块被苏州伟业迎春地产有限公司竞得,当时成交总价1.95亿元,楼面价5533元/平,溢价率176%;C地块被广东美的置业有限公司竞得,当时成交总价6.14亿元,楼面价3696元/平,溢价率122%。